Szukam nieruchomości
Nie szukamy wszystkiego. Szukamy tego, co ma sens dla Ciebie.
Najpierw poznajemy Twoje potrzeby, plany i możliwości. Potem pomagamy wybrać nieruchomości, które rzeczywiście warto brać pod uwagę.
Cel zakupu
Najpierw pytamy: po co kupujesz?
Inaczej szuka się pierwszego mieszkania, inaczej domu dla rodziny, działki pod budowę, nieruchomości wakacyjnej czy inwestycji. Dlatego zanim zaczniemy przeglądać oferty, chcemy zrozumieć Twój rzeczywisty cel.
Kryteria i budżet
Dobre poszukiwanie zaczyna się od dobrych kryteriów.
- Lokalizacja
- gdzie naprawdę chcesz lub możesz kupić
- Budżet
- nie tylko cena zakupu, ale również koszty dodatkowe
- Nieruchomość
- metraż, funkcja, standard, działka, dojazd, media i inne istotne parametry
- Priorytety
- co jest konieczne, a z czego można zrezygnować
Selekcja rynku
Więcej ofert nie zawsze oznacza lepszy wybór.
Selekcjonujemy rynek według wcześniej ustalonych kryteriów. Naszym celem nie jest wysłanie Ci kilkudziesięciu linków, ale wskazanie nieruchomości, które warto realnie rozważyć.
Weryfikacja nieruchomości
Dobra oferta to nie tylko dobre zdjęcia.
Pomagamy spojrzeć na nieruchomość szerzej - na jej stan, lokalizację, dokumentację, dostęp, media, otoczenie i potencjalne ograniczenia.
- księga wieczysta
- MPZP / WZ - gdy ma zastosowanie
- dostęp do drogi
- media
- stan techniczny
- ograniczenia zabudowy
- otoczenie
- realny potencjał nieruchomości
Zakres weryfikacji zależy od rodzaju nieruchomości i konkretnej sytuacji. Gdy potrzebna jest wiedza specjalistyczna, MW może pomóc skoordynować udział właściwego specjalisty.
Prezentacje
Oglądamy nieruchomość z konkretnym celem.
Podczas prezentacji zwracamy uwagę nie tylko na pierwsze wrażenie, ale również na:
- zgodność z ustalonymi kryteriami
- funkcjonalność
- stan nieruchomości
- otoczenie
- potencjalne koszty
- kwestie wymagające dalszej weryfikacji
Negocjacje
Kupno zaczyna się naprawdę wtedy, gdy pojawia się decyzja.
Jeżeli nieruchomość spełnia Twoje oczekiwania, pomagamy przygotować strategię negocjacji i uporządkować warunki transakcji.
- cena
- termin
- sposób finansowania
- wyposażenie
- wydanie nieruchomości
- warunki umowy
Finansowanie
Jeśli zakup wymaga finansowania, możemy pomóc skoordynować proces.
W razie potrzeby możemy skierować Cię do sprawdzonego doradcy kredytowego, który pomoże ocenić możliwości finansowania i przeprowadzić proces kredytowy.
MW nie udziela kredytów ani nie świadczy doradztwa kredytowego we własnym imieniu.
Bezpieczna finalizacja
Od decyzji do kluczy.
Pomagamy uporządkować kolejne kroki, dokumenty, ustalenia między stronami i przygotowanie do finalizacji transakcji. Gdy sytuacja tego wymaga - pomagamy skoordynować udział odpowiednich specjalistów.
Co otrzymujesz
Wsparcie na całej drodze - od celu do kluczy.
- uporządkowanie potrzeb i kryteriów
- selekcję rynku
- analizę wybranych ofert
- wsparcie podczas prezentacji
- pomoc w weryfikacji nieruchomości
- negocjacje
- wsparcie w koordynacji finansowania
- koordynację finalizacji
DziałkiwGórach.pl
Szukasz nieruchomości w górach?
Dla osób poszukujących działek, domów i nieruchomości inwestycyjnych w regionach górskich rozwijamy wyspecjalizowany serwis DziałkiwGórach.pl.
FAQ
Najczęstsze pytania kupujących
Formularz
Powiedz nam, czego szukasz.
Nie musisz mieć jeszcze dokładnie określonych wszystkich parametrów. Opowiedz nam, czego potrzebujesz i jaki jest Twój cel.